5 Rue Drapés, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Drapés, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Drapés, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 156 mètres
Ventes au 5 Rue Drapés
Une vente a été recensée au 5 Rue Drapés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Drapés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Drapés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Drapés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Drapés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Drapés dans son marché local
Prix du 5 Rue Drapés par rapport à la voie
Sur Rue Drapés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 5 Rue Drapés se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Drapés par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Drapés se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Sens et 51.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 5 Rue Drapés à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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