2 Rue Eugène Delaporte, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Delaporte, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugène Delaporte, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbertrand à 116 mètres
- - Sens à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Delaporte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Delaporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delaporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Delaporte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delaporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delaporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Delaporte dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Delaporte par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delaporte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue Eugène Delaporte se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Delaporte par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Delaporte se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Sens et 56.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 Rue Eugène Delaporte à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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