28 Rue Eugène Delaporte, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Eugène Delaporte, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Eugène Delaporte, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbertrand à 133 mètres
- - Sens à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 740 mètres
Ventes au 28 Rue Eugène Delaporte
Les 2 ventes au 28 Rue Eugène Delaporte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Eugène Delaporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Eugène Delaporte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Delaporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Delaporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Eugène Delaporte dans son marché local
Prix du 28 Rue Eugène Delaporte par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delaporte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 28 Rue Eugène Delaporte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Eugène Delaporte par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Eugène Delaporte se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Sens et 44.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 28 Rue Eugène Delaporte à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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