8 Rue Jeannette et Raymond Marre, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeannette et Raymond Marre, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeannette et Raymond Marre, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 418 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 342 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeannette et Raymond Marre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeannette et Raymond Marre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeannette et Raymond Marre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeannette et Raymond Marre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeannette et Raymond Marre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeannette et Raymond Marre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeannette et Raymond Marre dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeannette et Raymond Marre par rapport à la voie
Sur Rue Jeannette et Raymond Marre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 8 Rue Jeannette et Raymond Marre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeannette et Raymond Marre par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeannette et Raymond Marre se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Sens et 10.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeannette et Raymond Marre à Sens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeannette et Raymond Marre est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
