13 Rue Marechal Joffre, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Marechal Joffre, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Lieux à 127 mètres
- - Sens à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 568 mètres
Ventes au 13 Rue Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 13 Rue Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marechal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 13 Rue Marechal Joffre se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marechal Joffre par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marechal Joffre se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Sens et 37.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 13 Rue Marechal Joffre à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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