17 Rue Marechal Joffre, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 727 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marechal Joffre, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Lieux à 170 mètres
- - Sens à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marechal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 17 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 17 Rue Marechal Joffre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marechal Joffre par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marechal Joffre se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Sens et 40.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marechal Joffre à Sens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marechal Joffre est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
