6 bis Rue Marechal Joffre, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Marechal Joffre, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Lieux à 53 mètres
- - Sens à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 983 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Marechal Joffre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 6 bis Rue Marechal Joffre se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Marechal Joffre par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Marechal Joffre se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Sens et 49.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 6 bis Rue Marechal Joffre à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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