44 Rue Raymond Poincare, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 et du 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue Raymond Poincare, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champs Plaisants Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Lycée Polyvalent – Place Walesa à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 899 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 899 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 196 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Raymond Poincare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 44 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 44 Rue Raymond Poincare se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Raymond Poincare par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Raymond Poincare se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Sens et 6.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
