76 Rue Raymond Poincare, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°78 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 76 Rue Raymond Poincare, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champs Plaisants Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1046 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 308 mètres
Ventes au 76 Rue Raymond Poincare
Une vente a été recensée au 76 Rue Raymond Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Raymond Poincare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 76 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 76 Rue Raymond Poincare se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Raymond Poincare par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Raymond Poincare se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Sens et 49.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
