Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Voltaire, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°7 et de 19.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 11 locaux - 1344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 15 ventes au 9 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Sens et 9.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
41 annonces en vente chez Flatway
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