45 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°46 et de 0.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Préaux, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Serbonnes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 45 Rue des Préaux se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Préaux par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Préaux se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Serbonnes et 16.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
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