8 Rue du Maréchal Leclerc, 89140 Serbonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Serbonnes.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 137 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Serbonnes et 21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 8 Rue du Maréchal Leclerc à Serbonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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