4 Rue Serré, 89140 Sergines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Serré, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Serré, 89140 Sergines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sergines.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maître à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Serré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Serré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Serré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Serré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Serré dans son marché local
Prix du 4 Rue Serré par rapport à la voie
Sur Rue Serré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 4 Rue Serré se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Serré par rapport à Sergines et à Yonne
À Sergines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Serré se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Sergines et 11.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergines a augmenté de 10.36 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 4 Rue Serré à Sergines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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