2 Impasse du Poitou, 89110 Sommecaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Poitou, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Poitou, 89110 Sommecaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sommecaise.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Poitou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Poitou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Poitou par rapport à la voie
Sur Impasse du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Impasse du Poitou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Poitou par rapport à Sommecaise et à Yonne
À Sommecaise, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Poitou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sommecaise et -19.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommecaise a augmenté de 10.23 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 2 Impasse du Poitou à Sommecaise, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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