2 Rue Viltard, 89570 Sormery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viltard, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Viltard, 89570 Sormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sormery.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viltard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Viltard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Viltard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viltard dans son marché local
Prix du 2 Rue Viltard par rapport à la voie
Sur Rue Viltard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue Viltard se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viltard par rapport à Sormery et à Yonne
À Sormery, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viltard se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Sormery et 35.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sormery a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 45.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2021 à 2 080 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 2 Rue Viltard à Sormery, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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