2 Impasse des Petits Bois, 89100 Soucy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Petits Bois, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Petits Bois, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Guichard à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Petits Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Petits Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Impasse des Petits Bois se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Petits Bois par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Petits Bois se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Soucy et 13.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Impasse des Petits Bois à Soucy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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