2 Route de Cuy, 89100 Soucy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cuy, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Cuy, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Soucy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Perdrix à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 925 mètres
- - Ecole élémentaire à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cuy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cuy dans son marché local
Prix du 2 Route de Cuy par rapport à la voie
Sur Route de Cuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Route de Cuy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cuy par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cuy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soucy et 10.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Route de Cuy à Soucy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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