12 bis Rue des Ormeaux, 89100 Soucy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue des Ormeaux, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Perdrix à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 12 bis Rue des Ormeaux se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Ormeaux par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Ormeaux se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Soucy et 19.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 12 bis Rue des Ormeaux à Soucy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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