48 Rue des Ormeaux, 89100 Soucy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue des Ormeaux, 89100 Soucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soucy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Perdrix à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Cousin à 609 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 48 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 48 Rue des Ormeaux se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Ormeaux par rapport à Soucy et à Yonne
À Soucy, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Ormeaux se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Soucy et 23.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soucy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 48 Rue des Ormeaux à Soucy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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