28 Route d’Ervy, 89570 Soumaintrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route d’Ervy, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Route d’Ervy, 89570 Soumaintrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Soumaintrain.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Route d’Ervy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d’Ervy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Ervy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Ervy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d’Ervy dans son marché local
Prix du 28 Route d’Ervy par rapport à la voie
Sur Route d’Ervy, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 28 Route d’Ervy se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d’Ervy par rapport à Soumaintrain et à Yonne
À Soumaintrain, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d’Ervy se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Soumaintrain et -40.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soumaintrain a baissé de 51.81 % sur 1 an et baissé de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 28 Route d’Ervy à Soumaintrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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