4 Route d’Ervy, 89570 Soumaintrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Ervy, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route d’Ervy, 89570 Soumaintrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soumaintrain.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Ervy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Ervy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Ervy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route d’Ervy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Ervy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Ervy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Ervy dans son marché local
Prix du 4 Route d’Ervy par rapport à la voie
Sur Route d’Ervy, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 4 Route d’Ervy se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Ervy par rapport à Soumaintrain et à Yonne
À Soumaintrain, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Ervy se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Soumaintrain et -36.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soumaintrain a baissé de 51.81 % sur 1 an et baissé de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 4 Route d’Ervy à Soumaintrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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