2 Route de Neuvy, 89570 Soumaintrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Neuvy, affiche un prix moyen de 933 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Neuvy, 89570 Soumaintrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Soumaintrain.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Neuvy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Neuvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Neuvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Neuvy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Neuvy dans son marché local
Prix du 2 Route de Neuvy par rapport à la voie
Sur Route de Neuvy, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Route de Neuvy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Neuvy par rapport à Soumaintrain et à Yonne
À Soumaintrain, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Neuvy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soumaintrain et -36.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soumaintrain a baissé de 51.81 % sur 1 an et baissé de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 2 Route de Neuvy à Soumaintrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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