2 Rue des Sablons, 89570 Soumaintrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 933 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Sablons, 89570 Soumaintrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soumaintrain.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Soumaintrain et à Yonne
À Soumaintrain, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soumaintrain et -36.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soumaintrain a baissé de 51.81 % sur 1 an et baissé de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 2 Rue des Sablons à Soumaintrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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