2 Rue de Moncelot, 89160 Stigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moncelot, affiche un prix moyen de 530 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Moncelot, 89160 Stigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Stigny.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moncelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moncelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moncelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Moncelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moncelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moncelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moncelot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moncelot par rapport à la voie
Sur Rue de Moncelot, le prix moyen des maisons s'établit à 530 €/m². Avec un prix moyen de 530 €/m², le 2 Rue de Moncelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moncelot par rapport à Stigny et à Yonne
À Stigny, le prix moyen des maisons atteint 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moncelot se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Stigny et -63.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stigny a baissé de 48.67 % sur 1 an et baissé de 47.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 500 € au 2 Rue de Moncelot à Stigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 663 € en assurant vous-même les visites, ou 331 € si le professionnel les prend en charge.
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