1 Rue des Vallées, 89100 Subligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Vallées, 89100 Subligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Subligny.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Ventes au 1 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 1 Rue des Vallées se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vallées par rapport à Subligny et à Yonne
À Subligny, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vallées se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Subligny et 22.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Subligny a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2021 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 1 Rue des Vallées à Subligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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