3 Rue du Perret, 89100 Subligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Perret, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Perret, 89100 Subligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Subligny.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Perret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Perret dans son marché local
Prix du 3 Rue du Perret par rapport à la voie
Sur Rue du Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue du Perret se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Perret par rapport à Subligny et à Yonne
À Subligny, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Perret se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Subligny et 11.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Subligny a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2021 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 3 Rue du Perret à Subligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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