8 Impasse Calmeau, 89420 Talcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Calmeau, affiche un prix moyen de 636 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Calmeau, 89420 Talcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Talcy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Impasse Calmeau
Les 2 ventes au 8 Impasse Calmeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Calmeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Calmeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Calmeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Calmeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Calmeau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Calmeau par rapport à la voie
Sur Impasse Calmeau, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 8 Impasse Calmeau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Calmeau par rapport à Talcy et à Yonne
À Talcy, le prix moyen des maisons atteint 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Calmeau se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Talcy et -56.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talcy a baissé de 49 % sur 1 an et baissé de 52.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2022 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 31 800 € au 8 Impasse Calmeau à Talcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 795 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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