3 Chemin des Ruelles, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Ruelles, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tanlay.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 3 Chemin des Ruelles se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ruelles par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ruelles se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -29.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 3 Chemin des Ruelles à Tanlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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