2 Grande Rue Basse, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Grande Rue Basse, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1535, situé dans le quartier Tanlay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5452 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Grande Rue Basse à Tanlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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