25 Grande Rue Basse, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue Basse, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 25 Grande Rue Basse, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Grande Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grande Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue Basse dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue Basse par rapport à la voie
Sur Grande Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 25 Grande Rue Basse se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue Basse par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue Basse se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Tanlay et -31.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
