26 Grande Rue Basse, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue Basse, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 Grande Rue Basse, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Tanlay.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 26 Grande Rue Basse
Une vente a été recensée au 26 Grande Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue Basse par rapport à la voie
Sur Grande Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 26 Grande Rue Basse se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue Basse par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue Basse se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Tanlay et -40.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
