3 Rue des Couardes, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Couardes, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Couardes, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 3720H, - Parcelle n°0011 - Feuille 3720HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des Couardes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Couardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Couardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Couardes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Couardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Couardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Couardes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Couardes par rapport à la voie
Sur Rue des Couardes, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 3 Rue des Couardes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Couardes par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Couardes se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Tanlay et -36.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
