2 Rue des Murailles, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Murailles, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Murailles, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 372ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Murailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Murailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Murailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Murailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Murailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Murailles par rapport à la voie
Sur Rue des Murailles, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Rue des Murailles se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Murailles par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Murailles se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Tanlay et -35.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
