2 Rue Haute des Fossés, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute des Fossés, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 Rue Haute des Fossés, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Tanlay.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 2 Rue Haute des Fossés
Les 2 ventes au 2 Rue Haute des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute des Fossés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue Haute des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Rue Haute des Fossés se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute des Fossés par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute des Fossés se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -23.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
