6 Rue Leprince, 89430 Tanlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leprince, affiche un prix moyen de 1 022 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Leprince, 89430 Tanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tanlay.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leprince, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 6 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 6 Rue Leprince se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leprince par rapport à Tanlay et à Yonne
À Tanlay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Leprince se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Tanlay et -30.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanlay a baissé de 23.84 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 6 Rue Leprince à Tanlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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