2 Rue de Blacy, 89420 Thizy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Blacy, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Blacy, 89420 Thizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Thizy.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Blacy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Blacy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Blacy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Blacy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Blacy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Blacy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Blacy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Blacy par rapport à la voie
Sur Rue de Blacy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue de Blacy se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Blacy par rapport à Thizy et à Yonne
À Thizy, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Blacy se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Thizy et 9.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thizy a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 2 Rue de Blacy à Thizy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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