2 Impasse de l’Ecole, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Ecole, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Ecole
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Ecole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Impasse de l’Ecole se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Ecole par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Ecole se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et 4.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 2 Impasse de l’Ecole à Thorigny-sur-Oreuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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