22 Lotissement le Merisier, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement le Merisier, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 33.06 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Lotissement le Merisier, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 773 mètres
Ventes au 22 Lotissement le Merisier
Les 3 ventes au 22 Lotissement le Merisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement le Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement le Merisier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement le Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement le Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement le Merisier dans son marché local
Prix du 22 Lotissement le Merisier par rapport à la voie
Sur Lotissement le Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 22 Lotissement le Merisier se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement le Merisier par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement le Merisier se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et 23.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
