2 bis Rue des Pierres à l’Eau, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pierres à l’Eau, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 et du 24.09 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue des Pierres à l’Eau, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pierres à l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pierres à l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pierres à l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Pierres à l’Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pierres à l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pierres à l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pierres à l’Eau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pierres à l’Eau par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres à l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 bis Rue des Pierres à l’Eau se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pierres à l’Eau par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pierres à l’Eau se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -7.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
