2 a Rue du Grand Essert, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Grand Essert, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°2 b mais inférieur de 4.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 a Rue du Grand Essert, 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Grand Essert
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Grand Essert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Grand Essert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Grand Essert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Grand Essert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Grand Essert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Grand Essert dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Grand Essert par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Essert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 a Rue du Grand Essert se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Grand Essert par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Grand Essert se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -6.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
