8 Rue du Grand Essert, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 141 €

de 868 € à 1 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Grand Essert, 89260 Thorigny-sur-Oreuse, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue du Grand Essert, 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 490 mètres

Ventes au 8 Rue du Grand Essert

Les 0 ventes au 8 Rue du Grand Essert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Grand Essert dans son marché local

Prix du 8 Rue du Grand Essert par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Essert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 8 Rue du Grand Essert se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Grand Essert par rapport à Thorigny-sur-Oreuse et à Yonne

À Thorigny-sur-Oreuse, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Essert se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Oreuse et -16.84 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Oreuse baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pierres à l’Eau, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,115 €)

Rue Chifflot, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,208 €)

Rue des Fossés, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,259 €)

Rue de la Division Leclerc, 89260 Thorigny-sur-Oreuse(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Grand Essert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Grand Essert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.