2 Rue de la Dame, 89200 Thory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dame, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Dame, 89200 Thory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Thory.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Ventes au 2 Rue de la Dame
Les 2 ventes au 2 Rue de la Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dame par rapport à la voie
Sur Rue de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Rue de la Dame se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dame par rapport à Thory et à Yonne
À Thory, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dame se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Thory et -15.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thory a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 2 Rue de la Dame à Thory, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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