3 Rue de Vau, 89200 Thory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vau, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Vau, 89200 Thory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Thory.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vau par rapport à la voie
Sur Rue de Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Rue de Vau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vau par rapport à Thory et à Yonne
À Thory, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Thory et -15.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thory a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 3 Rue de Vau à Thory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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