1 Rue du Dessus, 89200 Thory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Dessus, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Dessus, 89200 Thory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Thory.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Ventes au 1 Rue du Dessus
Une vente a été recensée au 1 Rue du Dessus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Dessus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Dessus dans son marché local
Prix du 1 Rue du Dessus par rapport à la voie
Sur Rue du Dessus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 1 Rue du Dessus se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Dessus par rapport à Thory et à Yonne
À Thory, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Dessus se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Thory et -19.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thory a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 1 Rue du Dessus à Thory, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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