2 Avenue de la Forterre, 89520 Thury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Forterre, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Forterre, 89520 Thury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Thury.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Forterre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Forterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Forterre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Forterre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Forterre dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Forterre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Avenue de la Forterre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Forterre par rapport à Thury et à Yonne
À Thury, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Forterre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thury et -16.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thury a baissé de 28.25 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 2 Avenue de la Forterre à Thury, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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