3 Rue Noire, 89520 Thury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Noire, 89520 Thury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Thury.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Ventes au 3 Rue Noire
Une vente a été recensée au 3 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Noire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Noire dans son marché local
Prix du 3 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 3 Rue Noire se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Noire par rapport à Thury et à Yonne
À Thury, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Noire se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Thury et -21.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thury a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
