3 Boulevard Georges Lemoine, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Georges Lemoine, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 x et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Georges Lemoine, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1223 mètres
- - Collège Abel Minard à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 355 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Georges Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Georges Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Georges Lemoine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Georges Lemoine dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Georges Lemoine par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 3 Boulevard Georges Lemoine se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Georges Lemoine par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Georges Lemoine se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -45.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 3 Boulevard Georges Lemoine à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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