4 Boulevard Saint Michel, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Saint Michel, affiche un prix moyen de 720 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Saint Michel, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1437 mètres
- - Collège Abel Minard à 1437 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 388 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Saint Michel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 4 Boulevard Saint Michel se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Saint Michel par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Saint Michel se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -50.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 000 € au 4 Boulevard Saint Michel à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 900 € en assurant vous-même les visites, ou 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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