4 Chemin des Barres, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Barres, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 bis et de n°7.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Barres, 89700 Tonnerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1203 mètres
- - Collège Abel Minard à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 417 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Barres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Barres dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Barres par rapport à la voie
Sur Chemin des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 4 Chemin des Barres se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Barres par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Barres se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -42.4 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Barres à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Barres est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 4 Chemin des Barres à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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