2 Faubourg Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de n°5 x.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg Saint-Michel, 89700 Tonnerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1428 mètres
- - Collège Abel Minard à 1428 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 422 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Saint-Michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Faubourg Saint-Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Saint-Michel par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg Saint-Michel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 41.69 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg Saint-Michel à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg Saint-Michel est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 2 Faubourg Saint-Michel à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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